LAV神戸三宮｜神戸市中央区浜辺通４丁目1-5

LAV神戸三宮は、兵庫県神戸市中央区浜辺通にある賃貸マンション（住宅物件）です。三宮・神戸の中心地に近く、複数の路線が利用できる駅まで徒歩圏内という便利な立地が最大の魅力で、通勤・通学はもちろん普段の買い物や外出にもアクセス良好な環境にあります。最寄りの「貿易センター駅」までは徒歩数分、JRや阪急・阪神の三宮駅へも10〜13分ほどで移動できる利便性が特徴です。建物は地上15階建て・鉄筋コンクリート造で、2016年築と比較的新しく、都市生活向けのデザインや設備が整っています。1K〜2Kなど単身者やDINKS向けの間取りが中心で、明るい室内や機能的な空間設計が日常生活を快適にしてくれます。設備面では、オートロック・宅配ボックス・浴室乾燥機・システムキッチン・独立洗面台・エアコンなど、暮らしを便利にする設備が充実。防犯カメラやTVインターホンなどセキュリティも配慮されているため、安心して生活できます。また、敷金・礼金ゼロやペット相談可の部屋もあることがあり、入居時の負担を抑えたい人や条件重視の人にも選ばれています。このように、利便性の高い立地、快適な設備、機能的な間取りが揃った都市型賃貸マンションとして、神戸での暮らしを重視する人に人気の物件です。

「 LAV神戸三宮 」について

「 LAV神戸三宮 」の物件概要

所在地	兵庫県神戸市中央区浜辺通４丁目1-5
最寄駅	東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩12分神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター」駅 徒歩1分阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩10分
築年数	2016年5月(築9年)
間取り	2K/29.28㎡
構造	RC

「 LAV神戸三宮 」の室内詳細

「 LAV神戸三宮 」の間取り

「 LAV神戸三宮 」のリビング

LAV神戸三宮のリビングは、賃貸の1LDK〜2Kなどの間取りにおいて南向きや明るい配置が特徴で、窓からの自然光が入りやすく日中は室内が比較的明るく快適な空間になります。南向きのリビング・ダイニングは陽当たり良好として紹介されていることが多く、家具を置いた生活スペースとして使いやすいです。室内は全居室フローリング仕様で統一されており、掃除がしやすくシンプルなデザインのため、ソファやダイニングテーブルなどインテリアを自由にコーディネートしやすいのも魅力です。また、リビング周りにはクロゼットなどの収納も設けられているケースがあり、生活用品や衣類などをすっきり片付けられる設計になっています。 キッチンスペースと一体感のあるダイニング＝リビング空間は、コンパクトながら機能的で、単身者や2人暮らしの生活シーンにも対応可能です

「LAV神戸三宮 」のキッチン

LAV神戸三宮のキッチンは、機能性と使いやすさを重視した都市型賃貸仕様が特徴です。室内キッチンは独立したスペースとして設けられており、一般的にガスコンロ2口が設置済みで、忙しい日でも効率よく調理できるようになっています。複数の料理を同時に調理することも可能なため、日々の食事作りがスムーズです。また、システムキッチン仕様でシンプルながら生活に必要な設備が揃っているため、初心者の一人暮らしから二人暮らしまで対応しやすい設計です。キッチン周りは清掃しやすい構造で、掃除や片付けが簡単なのもポイントです。収納スペースも備わっており、調理器具や食器などを整理して収納できるため、限られたスペースでもスッキリ使えます。全体的にコンパクトながら実用性の高いキッチンで、日常の料理が快適に行えるよう配慮された造りになっています。

「 LAV神戸三宮 」のお風呂

セジュール下山手通のバスルームは、バス・トイレ別設計で毎日の生活にゆとりをもたらす快適な水回りになっています。浴室には独立した浴槽とシャワーが設けられており、ゆっくりと湯船につかってリラックスできる空間です。シャワーは取り回しのしやすいタイプで、日々の入浴や清潔な身支度がしやすく配慮されています。また、浴室乾燥機能が備わっているため、雨の日や冬場でも衣類の乾燥・カビ対策に役立ち、清潔さを保つことができます。脱衣所スペースも確保されており、洗面所と独立していることで生活の動線がスムーズです。温水洗浄便座や洗面化粧台といった設備も整っており、水回り全体が機能的で使いやすい設計になっています。清掃性にも配慮された仕様で、毎日の手入れが簡単なのも魅力です。こうした設備により、単身者からカップルまで無理なく快適に過ごせるバスルーム環境が整っています。

「 LAV神戸三宮 」の収納

セジュール下山手通の収納設備は、日常の暮らしをすっきり保つ設計がされています。各住戸にはクローゼット（収納スペース）が設けられており、衣類・バッグ・季節ものの収納に便利です。クローゼットは居室内に配置されており、可動式のハンガーパイプや棚が付いているケースもあるため、洋服だけでなくカバンや小物まで整理しやすいです。玄関部分にはシューズボックス（下駄箱）が備わっていて、靴や傘、外出用品の収納に役立ちます。シューズボックスは複数段の棚構造で、家族分の靴を効率的にしまえるのが特徴です。収納は単なるスペースだけでなく、使い勝手の良い配置になっており、日々の生活で物が散らかりにくい設計です。クローゼットやシューズボックス以外にも、必要に応じて家具収納やラックを配置できる余裕があり、生活スタイルに合わせてカスタマイズできます。こうした収納設備によって、1LDKながら快適で整った室内空間を保ちやすくなっています。

「 LAV神戸三宮 」のエントランス

「LAV神戸三宮」のエントランスは、清潔感と防犯性の高さが感じられる共用スペースとして設計されています。この物件はオートロックやTVモニター付きインターホン、防犯カメラといったセキュリティ設備を完備しており、マンションの出入口でも住人の安全に配慮がなされています。エントランス周りのデザインは外観と調和したシンプルでモダンな雰囲気があり、訪れる人に落ち着いた第一印象を与えます。通路や共有スペースは管理が行き届いており、清掃状態も良好で快適です。共用部には宅配ボックスが設置されているため、不在がちな人でも荷物を受け取りやすく、日常生活の利便性を高めています。また、エレベーターや階段などの共用設備もエントランスと直結していて、居住者がスムーズに各階へ移動できるようになっています。こうした共用空間全体の設計によって、居住者が安心して暮らせる環境が整えられているのがこの物件の魅力のひとつです。

「 LAV神戸三宮 」のトイレ

「LAV神戸三宮」のトイレは、バス・トイレ別設計が基本で、独立した清潔感のある空間として使えるのが大きなポイントです。多くの部屋タイプで**温水洗浄便座（ウォシュレット）**が標準装備されており、快適性に配慮された仕様になっています。温水洗浄便座は日本の賃貸では人気の設備で、日常の使い勝手が向上します。トイレ空間は玄関や洗面所から独立して配置されていることが多く、プライバシーが保たれる造りです。また、トイレ室内には換気扇が設けられているので、湿気対策やニオイのこもりにくさも配慮されています。ややコンパクトながら、清掃がしやすいシンプルなデザインで、掃除や日々の管理も比較的簡単です。さらに、洗面所が独立している間取りでは、トイレと洗面スペースが分かれていることで混雑を避けやすく、生活導線が良い点も魅力です。全体として、LAV神戸三宮のトイレは機能性と快適性を両立した設備で、都市生活における日常の利便性が高められています。

「 LAV神戸三宮 」のおすすめポイント

「LAV神戸三宮」のおすすめポイントは、立地の利便性と暮らしやすさが両立している点です。兵庫県神戸市中央区浜辺通の三宮エリアにあり、JR・阪急・阪神・地下鉄など複数路線が徒歩圏内にあるため、通勤・通学や休日の外出が快適です。さらに、周辺にはショッピング施設や飲食店、コンビニなど生活に必要な施設が揃い、日常の買い物や外食にも困りません。建物自体は築浅でスタイリッシュなデザインが特徴の都市型マンションで、オートロックや防犯カメラ、TVモニター付きインターホンなどセキュリティ設備が充実しています。また、宅配ボックスや駐輪場など住戸サービスも整っており、忙しい生活でも利便性が高い点が魅力です。室内設備もシステムキッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座など快適な暮らしを支える充実仕様で、暮らしやすさが考えられています。コンパクトながら使い勝手の良い間取りで、単身者からDINKSまで幅広いライフスタイルに対応可能です。総合すると、交通・生活利便性・設備のバランスが良い「三宮で暮らす拠点」として魅力的な賃貸物件です。

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