3LDKとは、3つの個室と、リビング・ダイニング・キッチンが一体になった空間で構成された間取りのことです。
キッチンのタイプもオープン、セミクローズド、独立型など多様で、空間にゆとりがあり、
生活スタイルに応じた使い方がしやすいのが特徴です。
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3LDKのメリット
子ども専用の部屋が確保できる
家族が多い世帯では、子どもに一人一部屋を用意することが可能です。専用の空間があることで、勉強に集中しやすくなり、子どもが自立した時間を過ごせる環境を整えることができます。また、夫婦用の寝室とは別に個々の空間を分けられることで、家庭内のプライバシーも守りやすくなります。
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3LDKのデメリット
掃除の負担が大きくなりやすい
部屋数が多い分、日常的な掃除に時間と手間がかかります。リビングだけでなく3つの個室もあるため、仕事や家事で忙しいときには掃除が負担に感じることも。各部屋の掃除を家族で分担したり、コードレス掃除機を使って移動をスムーズにするなど、効率よく家を整える工夫が求められます。
三宮駅周辺のおすすめ3LDK賃貸物件特集
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神戸市中央区の行政データ
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 総人口 | 147,518 | 2020年統計 |
| 総人口(男) | 68,236 | 2020年統計 |
| 総人口(女) | 79,282 | 2020年統計 |
| 総人口(外国人) | 8,156 | 2020年統計 |
| 世帯数 | 90,870 | 2020年統計 |
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 出生数 | 1,049 | 2020年統計 |
| 転入者数 | 12,254 | 2021年統計 |
| 婚姻届件数 | 939 | 2020年統計 |
| 刑法犯認知件数 | 6,149 | 2008年統計 |
| 面積(㎢) | 28.99 | 2024年統計 |
市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。
【出典元】
政府統計の総合窓口
（https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality）
国土交通省 国土地理院
（https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm）
三宮駅に住む
三宮駅は、神戸市内の観光スポットや商業地区の近くに位置しています。
神戸市内の観光名所へのアクセスが便利な立地で、駅周辺には、三宮センター街や旧居留地などが点在しています。
おしゃれなショップやレストラン、カフェが多くあり、休日にはショッピングやグルメを楽しむことができます。
なんと三宮駅から歩いて行ける距離に神戸の港や海辺の公園があり、海を眺めながらランニングや散歩を楽しめるのも魅力です。
三宮駅周辺のおすすめスポット
三宮駅は、神戸市内でも特に魅力的なエリアの一つであり、多様な観光名所や楽しいスポットが集まっています。
三宮センター街
三宮駅からすぐの場所にある商店街で、昔ながらの雰囲気が残っている場所です。 洋風の建物が並ぶ通りで、ファッション、雑貨、飲食店などがあり、ショッピングやグルメを楽しむことができます。
異人館
三宮駅周辺には、異国情緒漂う洋館が点在しています。 中でも「北野異人館」や「南京町」は有名で、外国の街並みを楽しむことができます。 観光客も多く、休日は多くの人で賑わう人気の観光スポットとして有名です。
神戸ハーバーランド
三宮駅から徒歩で行ける距離にある、オーシャンビューやショッピングが楽しめる様々な年齢層の方に人気のエリアです。 観覧観光施設「神戸ポートタワー」や「メリケンパークオリエンタルホテル」もあり、観光に訪れたご家族やお友達を案内すると喜ばれるでしょう。
三宮駅周辺の交通事情
三宮駅には神戸市で最大のバスターミナルがあり、長距離・短距離ともに多数の路線があります。「神戸市バス」や「神姫バス」が運行する一般路線は、「急行64系統 神戸北町行き」「18系統 摩耶ケーブル下・JR六甲道方面行き」「三宮有馬線 有馬温泉行き」など6路線あります。「西日本JRバス」や「四国高速バス」などが運行する高速路線は、徳島駅、バスタ新宿（新宿駅）、東京駅、名古屋駅など多方面へ向かう路線があります。神戸市内だけでなく、関東や四国などにもアクセスが良好です。 駅周辺には「国道2号線」や「県道30号線」も走っているのでマイカー利用者にも便利です。また、駅から南へ約1kmの位置に「阪神高速3号神戸線生田川出入口」があるので、高速道路を利用しての移動も快適にできます。
三宮駅すぐの不動産会社
スモッティー三宮店について
元町や三宮などの神戸市中央区でのお部屋のお問い合わせはスモッティー三宮店にお任せください。実績のあるスタッフが揃っておりますので、ご希望ご要望なんでもお気軽にご相談ください。南京町やハーバーランドに行くついで、会社の帰りや遊びできた時などでもついでに寄ってもらえれば素敵なお部屋をご紹介します。一緒にきっちり・かっちり・楽しくお部屋を探しましょう！女性スタッフも在籍しております。条件交渉は他の不動産会社には負けません！あなたの生活をモット楽しくするお部屋探しをモットーに弊社スタッフ一同日々頑張っております！三ノ宮でお待ちしております。
スモッティー三宮店へお客様から
550件以上の口コミを頂いております！
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奥田裕美 さん
こちらの希望を丁寧に聞いて下さり、希望通りの物件を見つける事が出来ました。 スタッフの皆様も親切な方が多く、お店の雰囲気も良かったので安心してお任せできました。 ありがとうございました。
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中西優介 さん
細かなところまで気にかけてくださり、希望通りの物件を見つけることができました。また、他の従業員の方々もこんなのはどうかな？と皆さんで協力して提案してくださり、雰囲気、チームワークの良さを感じました。
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na ha さん
無理な条件でお伝えしましたが、嫌な顔一つせず納得いくまで何度も物件探しをして下さいました。他のスタッフの方との連携もよく安心して頼めました。過去に何度も引越しを経験しましたが、今までで一番いい担当者さんに出会えたなと感じました。本当に感謝します。
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m m さん
スモッティー三宮店に来る前に、他店で部屋探ししていましたが、契約が流れてしまい、お世話になりました。 他店とは圧倒的に違う雰囲気の良さと、他の従業員の方も含めて、チームで部屋探しをして頂けたことが、とても好印象でした。 これからも、沢山の方を幸せにする部屋探しをお願いします(o^^o) ありがとうございました！
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kaori さん
飛び込みで行かせて頂きました。色々とわがままを言ってしまいましたが、貴山さんのお陰で素敵な物件に決まりました！お部屋の採寸もお手伝い頂いたりと感謝しかありません^ ^次回引っ越しする時もお願いしたいです！ありがとうございました！！
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岸本公平 さん
希望に沿って部屋探してくれますし、逆に提案もして頂きスムーズに進みました。 何よりフリートークが面白くて、心を掴まれました 笑 次回の引っ越しの際も相談しようと思います。
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n i さん
すごく話しやすく、説明もお上手で、頼りにさせて頂き、本当に安心できました！また、とても納得のいく物件を紹介して頂けたので、今回スモッティー三宮店にお願いして良かったです！ありがとうございました(^^)
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Yoko Harada さん
急遽引っ越しをすることになり、入居希望日までの時間も短かったのですが条件に合った納得のいく物件が見つかるまで何度も相談に乗ってくれました。おかげさまで希望通りの物件を契約することができ、入居希望日にも間に合い、大満足です(^^)、スタッフの皆様の丁寧かつ迅速な対応に本当に感謝しています。お忙しい中ありがとうございました♪
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みいこ さん
息子の賃貸マンション探しにスモッティー三ノ宮店さんにお世話になりました。お店の雰囲気、店員さんの接客も大変良く、安心してお任せできました。とても親身になってお話聞いて下さり、早く良い物件を見つけることが出来ました。ありがとうございました！
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榎本まな さん
この度、お世話になりました。 丁寧で迅速な担当者さんでした!! お陰で素敵な物件に出会えました。 また機会がありましたら お願いしたいと思います!!
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