☆不動産屋がオススメする各線三宮駅まで10分圏内のエリア3選☆

プロローグ

こんにちは。今回は不動産屋らしくオススメのエリアをご紹介いたします。「三宮・元町に住みたい！けど家賃が、、、」そんな方は必見！！各線三宮駅まで10分圏内のエリア3選をドドッとご紹介します。ちなみにこれからご紹介するエリアは知る人は知っています。春に向けて、地方や県外からお引越しをされる方向けにご紹介致しますので、既にご存じの方は復習と思ってご覧頂ければと思います！では参ります。

兵庫エリア

出典元：https://www.chintai.net/app/peyasagashi/article/town/0829_hyougo/

「兵庫エリア」、このエリアはどの不動産屋に行っても紹介されるのではないでしょうか。こちらのエリアの主要駅は「JR兵庫駅」ですが、なんと快速停車駅。JR三ノ宮駅までなんと7分という速さ。JR以外にも、「神戸市営地下鉄西神山手線」「神戸高速線(阪急・阪神に通じます)」「神戸市営地下鉄海岸線」「神戸電鉄」と、南北に渡り各沿線が通っているため、最寄り駅までの徒歩時間は大体10分をきってきます。また、このエリアはスーパー激戦区で、JR兵庫駅周辺だけでも5個のスーパーが密集しております。コンビニもあちらこちらに点在しているため、一人暮らしの大きな味方となることでしょう。そして1番の魅力は何といっても家賃相場です。三宮・元町の中央区と比べて家賃相場が大幅に下がるため、中央区と同じ家賃で探しても綺麗でグレードの高い物件が出てきやすいのが特徴です！中央区の物件は良いけど家賃が高すぎる、、そんな方には兵庫エリアがかなりオススメです。治安的には若い女性の一人暮らしも多く目立つため、そこまで気にしなくて良いでしょう。帰りの道もある程度人通りがあり、明るい道も多いので安心ですね。

家賃相場：5

アクセス：5

生活環境：5

治安：3.5

※スモッティー三宮店調べ※

新神戸エリア

出典元：https://www.city.kobe.lg.jp/a80014/shise/kekaku/jutakutoshikyoku/sogokotsu/sinkobe.html

「新神戸エリア」は中央区でありながら、三宮・元町周辺と比べると家賃が下がります。そのくせ各線三宮駅まで徒歩15分から20分圏内と、全然歩けない距離ではないのです。ラブホテルがちらほら見受けられますが、特段治安が悪いわけではございません。スーパーは新神戸駅の地下にグルメシティがありますので、お仕事帰りに寄ってみてはいかがでしょうか。また、新幹線も新神戸駅から乗車できるので、出張が多い社会人の方や、地方出身の方々にかなり人気のエリアとなっております。神戸電子専門学校や、神戸YMCA学院専門学校等の学校も複数点在しているため、1月から3月のこのエリアの物件の倍率は非常に高くなること必須です。既にご入学が決まっている学生さんは早めに住み始めて、アルバイトをしているケースも多いですよ。

家賃相場：4

アクセス：3.5

生活環境：3.5

治安：4

※スモッティー三宮店調べ※

春日野道エリア

出典元：http://blog.livedoor.jp/osakanaexp/archives/35331182.html

最後は「春日野道エリア」。主要沿線は、阪急・阪神です。どちらの春日野道駅も三宮駅から東に一駅、乗車時間は約2分ほど。三宮まで歩いても約20分程です。また、阪急・阪神春日野道駅は南北一直線上に位置しており、その距離は徒歩約5分なので、用途に合わせて使い分けが出来るのも嬉しいですよね。さらにこのエリアは言わずと知れた「下町」です。春日野道商店街や、大安亭市場があり、かなりお安い八百屋さん・魚屋さん・お肉屋さんが沢山あります。三宮で飲食店をされている方々がここに仕入れに来る程鮮度も良く、お買い得なのです。その他にも業務スーパーや万代スーパー、ライフといった大型スーパーもありお買い物には困らないでしょう。また、周囲には神鋼病院や日本赤十字病院があり、そこにお勤めの看護師さんが多く一人暮らしされています。女性ウケの良い築浅マンションが多数立ち並んでおり、かなり人気のエリアです。治安は居酒屋やスナック等がほとんどなく、酔っぱらいが少ないため特筆して悪い印象はありません。前述したように、一人暮らしの女性が本当に多いエリアなので、その辺も安心ではないでしょうか。

家賃相場：4

アクセス：4

生活環境：5

治安：3.5

※スモッティー三宮店調べ※

エピローグ

いかがでしたでしょうか。参考になりましたでしょうか？もうすぐ引っ越しシーズンが到来します。バタバタでゆっくり内覧出来ないですよ。「良い物件が見つかった」→「事務所に戻って申し込みをしよう」→「内覧行くまでは空いていた物件が埋まっていた」→「物件探し直し」→「その間にどんどん物件がなくなっていく」そんなの当たり前の時期です。そうならないためにも少しフライングして動き出してみてはいかがでしょうか？些細なことでもなんでも大丈夫です。是非一度スモッティー三宮店までご相談ください。当店自慢のスタッフがドンとお悩みを解決いたします。